1969〜1979年築, 専有面積21.50㎡〜41.50㎡の平均販売価格
京都府
23.8万円/㎡
前年比-18.3%
京都市右京区
26.7万円/㎡
前年比-22.3%
五条ローズハイツB棟
京都府京都市右京区西院西溝崎町
/ 西京極駅 徒歩10分
1974年築 / 12階建 / 168戸 / RC造
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8階 / 31.5㎡の場合
相場
674万円
21.4万円/㎡
619
656
693
730
AI査定結果
推定相場価格
674万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
656万円〜693万円
20.8万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月23日
五条ローズハイツB棟
650万円（20.6万円/㎡）/ 8階 / 31.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 650万円 | 20.6万円 | 8階 | 31.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/06 | 650万円 | 21.7万円 | 8階 | 30.01㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/11 | 1,990万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,590万円 | 24.9万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 37.5万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 38.3万円 | 4階 | 51.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,090万円 | 40.6万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 五条ローズハイツB棟 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 650万円 | 20.6万円 | 31.5㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 168戸 | RC |
| 2023/08/25 | 西京極ガーデンハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅6分 | 1,098万円 | 29.8万円 | 36.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 217戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%下落、京都市右京区では22.3%下落しています。